凭借着优越的地理位置、完善的配套设施以及舒适的居住环境,这个集住宅、商业、休闲于一体的大型滨海社区,已经成为广州滨海生态社区的标杆。
总占地面积：约14万㎡
总计容建面：约29.3万㎡
容积率：约2.55
项目规划：总共21栋高层住宅
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户
总层高:19-33层
整盘总户数：约3020户
在推项目产品：74/84/88/95/125/140㎡三四房
物管费：2.8元/㎡/月
车位数：约3530个
绿化率：约35％
————✨强规划 坐享红利 ✨ ————💎【国之重器 番禺莲花湾】🈶️政府背书《十四五发展规划》两次提及🈶️占地260平方公里，42倍珠江新城体量🈶️广深走廊×第三中轴，顶尖高新产业汇聚🈶️“双轴三区‘’核心，赤资三千亿的产业枢纽🈶️背靠广深莞3365万人口/7000亿GDP（来源：《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》
💎【千亿产业 番禺汽车城】👉央企牵头 新能源智造 超越华为松山湖👉年产值约1700亿，占据番禺半壁江山👉2国家景区+235万方生态走廊，生态宜居👉广汽+中航光电，引入2万高新产业人口
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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莲花湾板块是番禺最新开发的一个板块，可以说是整个番禺里面，性价比最笋的地方，比亚运城板块还要笋。由于板块是新开发，目前配套暂时都还是0.4，不过，它也不是没有优点，比如价格便宜，生态环境不错，学位可以等等，对于一些囊中羞涩的刚需买家来说，还是相对友好的。
教育配套
项目周边一公里有多所学校，尤其是在建的九年一贯制广东仲元学校，从售楼处展示的教育局红头文件来看，项目业主按照人户一致可入读。教育配套也颇为惊喜，保利领秀海约1公里范围内，就聚集了多所幼儿园、小学、初中。包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校，以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块，计划在片区打造9年一贯制中小学。它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校，其有近90年的历史，是番禺人眼中的“神学院”。
周边学校配套展示图
交通方面：公共交通目前较差，基本上靠自驾出行。
最近的地铁4号线距离较远，需行驶10公里。预计2027年底通车的地铁8号线东延线可缓解这一问题，全程8站，莲花湾到海珠只需20分钟。目前该区域公交线路较少。莲花山枢纽站正在建设中，尽管可直达琶洲，但城轨班次不频繁，因此不太现实。
项目自驾出行方便，距离南大干线只有750米，可快速到达南站、万博、大学城、创新湾等地，周边还有新化快速、华快。
商业配套
目前买菜需要到附近的凯德山海连城小区，那里已经有肉菜市场和钱大妈百果园等商家开业。而保利领秀海小区也将拥有底商，可以满足一些简单的生活需求。此外，附近还规划了一个珠江未来城，这可能会为整个区域提供更多的商业配套.
医疗配套
楼盘周边10公里范围内拥有一所三甲、一所一甲的医院，其中广州市番禺区新造医院距离楼盘距离6公里左右；而9公里就是三甲医院：广东省妇幼保健院
小区设计：整个建筑，就好像是从园林中长出来的一般。
项目占地约14万方，光园林开发商就做了12万平，容积率仅2.55！整个建筑就好像是园林里长出来一般，最大楼间距约200米，小区内有900米的环形跑道，儿童乐园、、泳池、康体中心、邻里交流等配套都有，目前项目已经开放了实景园林。
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户型设计
保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计.
74平三房2卫，主卧双飘窗，南北对流，U型厨房5.3米景观阳台
85平三房两卫，约5.5米景观阳台，西南西无遮挡，主套带双飘窗，四开间朝南
88平三房两卫，阳台连通次卧5.7米南向景观阳台，东南向可看海
96平三房两卫，四开间朝南，东南、正南朝向，望中心园林，竖厅可改横厅
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125平四房两卫，改善四房，18方豪华主套，L型全景飘窗，12米南向采光
143平四房两卫，南北对流，约8.5米长阳台，西南西望园林，北向看海，主卧270度全景飘窗。
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